+7 (499) 647-40-21
Создано: 05 Октябрь 2016

Я сформулировал несколько выводов насчет того, почему, как мне кажется, моя знакомая никогда не сможет улучшить свое финансовое положение – особенно в том, что касается покупки недвижимости.

1. И она, и ее муж имеют дипломы о высшем образовании. Однако финансового образования они не получили. Более того, ни один из них и не собирается посещать какие-либо курсы по инвестированию. Они решили, что финансовое образование им не нужно, и поэтому упустили шанс воспользоваться огромнейшими колебаниями цен на рынке недвижимости. Как говорил мой богатый папа: «То, чего ты не знаешь, удерживает тебя в бедности».

2. Она слишком эмоциональна. В мире денег и инвестиций эмоции необходимо контролировать. Если подумать, то три важнейших финансовых решения в жизни мы принимаем на пике эмоционального возбуждения: решение выйти замуж (жениться), решение купить дом (квартиру) и решение завести детей.

dreamhouse

Однажды моя знакомая поделилась со мной переполнявшей ее радостью: «Я нашла дом своей мечты! Прежний владелец утратил право выкупа закладной на него, и теперь банк продаст мне этот дом по отличной цене».

«И что же это за цена?» - поинтересовался я.

«Перед крахом рынка недвижимости продавец просил за него 780 000 долларов. А сегодня я могу купить его у банка всего лишь за 215 000 долларов. Как думаешь, это хорошая сделка?» - спросила она.

«Откуда мне знать?» - ответил я. «Ведь я не знаю об этом доме ничего, кроме его стоимости».

Она воскликнула: «Дело как раз в цене! Теперь мы с мужем можем позволить себе это приобретение!»

Я возразил: «Только скупые люди покупают товар исключительно из-за его низкой стоимости. Если какой-то товар стоит дешево, это вовсе не означает, что он стоит даже этих денег».

Затем я объяснил ей суть одного из моих основных принципов обращения с деньгами: я покупаю ценность. Я готов платить больше за ценный для меня товар. Если же я сочту цену слишком высокой, то просто не стану покупать данный товар. Если продавец заинтересован в сделке, он сам предложит мне более низкую цену и сообщит, какая цена устроила бы его. Знаю, что некоторые люди любят поторговаться, но я не из их числа. Если человек действительно хочет продать свой товар, он это непременно сделает. Если я почувствую, что предлагаемый мне товар имеет ценность для меня, то заплачу цену, которую за него просят. Следование этому правилу – покупать, исходя из ценности, а не цены, - позволило мне достичь богатства.

Однако, несмотря на мой совет, моя знакомая все-таки обратилась в банк за кредитом на «дом ее мечты».

К счастью для нее, банк отказал ей. Почему к счастью? Оказалось, что дом был расположен на оживленной улице в проблемном районе. Школа, находившаяся в четырех кварталах от дома, имела репутацию одной из самых опасных школ в городе. Следовательно, ее детям пришлось бы либо ездить в частную школу, либо брать уроки боевых искусств. Сейчас она снова ищет дешевый дом и просит своего отца-пенсионера помочь ей заплатить первый взнос. Если наши поступки в прошлом определяют наше будущее, то я могу предположить, что эта моя знакомая всегда будет скупой и бедной – несмотря на то, что она добрый, умный и образованный человек.

Моя точка зрения

Я сформулировал несколько выводов насчет того, почему, как мне кажется, моя знакомая никогда не сможет улучшить свое финансовое положение – особенно в том, что касается покупки недвижимости.

1. И она, и ее муж имеют дипломы о высшем образовании. Однако финансового образования они не получили. Более того, ни один из них и не собирается посещать какие-либо курсы по инвестированию. Они решили, что финансовое образование им не нужно, и поэтому упустили шанс воспользоваться огромнейшими колебаниями цен на рынке недвижимости. Как говорил мой богатый папа: «То, чего ты не знаешь, удерживает тебя в бедности».

2. Она слишком эмоциональна. В мире денег и инвестиций эмоции необходимо контролировать. Если подумать, то три важнейших финансовых решения в жизни мы принимаем на пике эмоционального возбуждения: решение выйти замуж (жениться), решение купить дом (квартиру) и решение завести детей.

3. Она не понимает разницы между советом, полученным от богатого человека, и советом от человека, которому нужно что-то ей продать. Большинство людей прислушиваются к советам именно от них – от продавцов, которые получат свою прибыль независимо от того, хорош их товар для вас или нет. Это еще одна из причин, по которым стоит получить финансовое образование: оно научит вас различать хорошие и плохие советы.

Во времена финансового кризиса становится особенно хорошо видно, что наши школы не учат нас управлять деньгами. Миллионы людей живут в страхе, потому что придерживались общепринятой схемы: получи образование, найди работу, работай усердно, копи деньги, купи дом в кредит, выплати кредит и инвестируй деньги на длительный срок в хорошо диверсифицированный портфель ценных бумаг, предлагаемый паевым фондом. Многие люди, следовавшие этому плану, после финансового кризиса оказались в затруднительном положении. Теперь им нужен новый план. Но если бы они своевременно позаботились о том, чтобы получить хотя бы минимальное финансовое образование, то могли бы избежать если не всех, то многих проблем.

Автор: Роберт Кийосаки

Источник: официальный сайт Роберта Кийосаки, www.richdad.com

 
Компании, которые нам доверяют
 
  • Danfoss
  • MVD
  • U
  • casio
  • ford
  • holydayin
  • magnit
  • monsoon
  • qiwi
  • rosneft
  • rospotrebnadzor
  • sld01-gazprom
  • sld02-mvideo
  • sld03
  • sld04
  • sld05
  • sld06
  • xerox

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

ОТЧЕТ ОБ ОТПРАВКЕ

Ваша заявка успешно отправлена. Ожидайте звонка!

Обратный звонок
Ваше имя: *
Заполните поле
Телефон: *
Заполните поле
Когда позвонить:
Неверный Ввод
Яндекс.Метрика